{"id":129,"date":"2018-03-31T12:07:17","date_gmt":"2018-03-31T12:07:17","guid":{"rendered":"http:\/\/farmacias.afilco.com\/index.php\/2018\/03\/31\/el-precio-de-una-oficina-de-farmacia-varia-en-funcion-de-su-beneficio-economico\/"},"modified":"2020-10-31T13:11:21","modified_gmt":"2020-10-31T13:11:21","slug":"el-precio-de-una-oficina-de-farmacia-varia-en-funcion-de-su-beneficio-economico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/development.inintra.com\/farmacias.development.inintra.com\/index.php\/2018\/03\/31\/el-precio-de-una-oficina-de-farmacia-varia-en-funcion-de-su-beneficio-economico\/","title":{"rendered":"El precio de una oficina de farmacia var\u00eda en funci\u00f3n de su beneficio econ\u00f3mico"},"content":{"rendered":"<p> <strong>Es el criterio preponderante para vender o comprar una botica.<\/strong><\/p>\n<p><strong><\/p>\n<p>En alg\u00fan momento de la vida laboral del titular de la oficina de farmacia -jubilaci\u00f3n, disoluci\u00f3n de una comunidad de bienes, liquidaci\u00f3n de la sociedad de gananciales, etc.- va a necesitar conocer cu\u00e1l es el valor que puede alcanzar en el mercado lo que suele ser su <strong>principal activo patrimonial: la botica<\/strong>.\n<\/p>\n<p><\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;\n<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Tambi\u00e9n necesitar\u00e1 este dato el farmac\u00e9utico que quiera adquirir una oficina de farmacia. \u00abSer\u00e1 recomendable que alguien le presente cuentas, lo m\u00e1s objetivas posible, para que sepa cu\u00e1l es la rentabilidad real del bien que desea adquirir y si, en las condiciones que ha previsto, la inversi\u00f3n es viable\u00bb, explica <strong>Leopoldo Agraz<\/strong> <strong>, profesor de Legislaci\u00f3n y Gesti\u00f3n Farmac\u00e9utica de la Universidad CEU San Pablo ( Madrid).<\/strong>\n<\/p>\n<p>Respecto al precio m\u00e1s adecuado, Agraz dice que no se puede considerar un precio medio en la venta de una oficina, \u00abpues para ello habr\u00eda que tener en cuenta un n\u00famero muy alto de transacciones, ya que en caso contrario el error ser\u00eda muy alto\u00bb. Pero a pesar de ello, el criterio preponderante a la hora de adquirir o vender una oficina de farmacia \u00ab<strong>es el beneficio econ\u00f3mico del negocio que la sustenta<\/strong>\u00ab, apunta.<br \/>\n  <br \/>De cualquier manera, el titular que quiera acelerar la venta de su botica deber\u00e1 facilitar el acceso a la financiaci\u00f3n del comprador. \u00abEn las farmacias de elevado coste y con el local en propiedad, por ejemplo, el titular puede permitir un alquiler con opci\u00f3n a compra\u00bb.\n<\/p>\n<p>Para el caso de <strong>las oficinas que se pretenden adquirir con financiaci\u00f3n externa<\/strong>, \u00abser\u00e1 necesario llevar a cabo un informe de viabilidad objetivo, que sirva de orientaci\u00f3n al aspirante a propietario de las posibilidades de acometer con \u00e9xito tan ardua empresa\u00bb, recomienda. Tambi\u00e9n explica que cualquier actividad profesional nueva que se lleve a cabo en la farmacia -OTC, dermo, etc.- \u00abafectar\u00e1 positivamente a su precio, siempre que los nuevos gastos se mantengan por debajo del nivel de nuevos ingresos generados\u00bb.\n<\/p>\n<h2>\u00bfCu\u00e1ndo vender?<br \/>\n<\/h2>\n<p>Son muchos los farmac\u00e9uticos que <strong>se preguntan si existe un momento \u00f3ptimo para vender la farmacia<\/strong>. En este aspecto, Agraz considera que no lo hay, pero que existen factores generales de la econom\u00eda que afectan a la farmacia como a cualquier otro negocio. \u00abSi la econom\u00eda se mueve, las ventas de las farmacias tambi\u00e9n\u00bb, explica a CF. A pesar de ello, reconoce que el mercado minorista del medicamento \u00abtampoco puede considerarse que est\u00e9 afectando, significativamente, al precio de transmisi\u00f3n de las farmacias\u00bb.\n<\/p>\n<p><p>Fuente: &nbsp;Correo Farmac\u00e9utico. Rosario Garc\u00eda. 30\/03\/2.018\n  <\/p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Es el criterio preponderante para vender o comprar una botica. 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