{"id":121,"date":"2018-03-06T12:41:01","date_gmt":"2018-03-06T12:41:01","guid":{"rendered":"http:\/\/farmacias.afilco.com\/index.php\/2018\/03\/06\/el-caso-de-una-farmaceutica-valenciana-alerta-sobre-ventas-en-periodo-concursal\/"},"modified":"2020-10-31T13:11:22","modified_gmt":"2020-10-31T13:11:22","slug":"el-caso-de-una-farmaceutica-valenciana-alerta-sobre-ventas-en-periodo-concursal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/development.inintra.com\/farmacias.development.inintra.com\/index.php\/2018\/03\/06\/el-caso-de-una-farmaceutica-valenciana-alerta-sobre-ventas-en-periodo-concursal\/","title":{"rendered":"El caso de una farmac\u00e9utica valenciana alerta sobre ventas en per\u00edodo concursal"},"content":{"rendered":"

Dice que vendi\u00f3 su farmacia bajo presi\u00f3n y pide que se anule la operaci\u00f3n. <\/strong><\/p>\n

El caso de la venta de una farmacia con deudas con varios acreedores<\/strong> en per\u00edodo concursal debe poner sobre aviso a boticas en situaciones similares. La farmac\u00e9utica valenciana pide la anulaci\u00f3n de un contrato de compraventa de una farmacia, avalado por Bankia, que permiti\u00f3 a esta entidad financiera cobrar una deuda hipotecaria, y solicita la restituci\u00f3n de la propiedad para hacer frente a otros acreedores con los que la farmac\u00e9utica hab\u00eda contra\u00eddo otras deudas.  \n<\/p>\n

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Aunque la declaraci\u00f3n de concurso de acreedores fue posterior<\/strong> al acuerdo de venta de la farmacia, la ley permite este proceso dentro de los dos a\u00f1os posteriores a la venta y admite la anulaci\u00f3n de cualquier acto que sit\u00fae a estos acreedores en situaci\u00f3n de desigualdad<\/strong> respecto a cualquier otro.<\/p>\n

Con esta venta, liquid\u00f3 parte de sus deudas con Bankia y suscribi\u00f3 una renovaci\u00f3n de cr\u00e9dito<\/strong> para hacer frente a otras con la misma entidad financiera (avalada con una hipoteca sobre la casa de sus padres). Sin embargo, quedaban pendientes m\u00e1s de 5 millones de euros de deudas contra\u00eddas con otros acreedores a las que tiene que hacer frente sin medios.<\/p>\n

La farmac\u00e9utica considera que los abogados y economistas que la asesoraron en la compraventa de la farmacia sin informarle de las consecuencias de las reclamaciones del resto de acreedores ha sido mala praxis profesional y ha planteado una demanda penal contra ellos.\n<\/p>\n

SENTENCIA CONTRARIA
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Una primera reclamaci\u00f3n de anulaci\u00f3n<\/strong> del acuerdo de compraventa fue rechazada por el Juzgado de lo Mercantil n\u00famero 3 de Valencia que, en su sentencia, concluye que no hubo una venta forzada por debajo de su precio<\/strong>, que no se aprecia<\/strong> una aminoraci\u00f3n de patrimonio en perjuicio de otros acreedores y que no procede la devoluci\u00f3n de la farmacia a su anterior propietaria. La farmac\u00e9utica ha apelado esta sentencia ante la Audiencia Provincial de Valencia y a su recurso se han sumado acreedores como Hefame, Cofares, Federaci\u00f3n Farmac\u00e9utica, Borgino y otros.\n<\/p>\n

Dos son los puntos en que se apoya la apelaci\u00f3n. El primero, que en la sentencia no se aplica bien la ley al no admitir los argumentos de infravaloraci\u00f3n del precio final, y, el segundo, que no se aprecie disminuci\u00f3n del patrimonio.\n<\/p>\n

La administradora concursal considera que actuaron de mala fe tanto Bankia como al comprador de la farmacia, una oficina que ocupa un edificio de tres plantas en una zona c\u00e9ntrica de Valencia, robotizada, con cinco puntos de venta<\/strong>.\n<\/p>\n

Los acreedores que se han sumado a la reclamaci\u00f3n consideran que hay, efectivamente, con la compraventa, una imposibilidad de hacer frente al resto de las deudas y que eso les sit\u00faa en una situaci\u00f3n de desigualdad a la hora de cobrar. Y, por eso, apoyan la restituci\u00f3n de la farmacia<\/strong> a su anterior propietaria para que pueda hacer frente a los pagos pendientes.\n<\/p>\n

Es ahora la Audiencia Provincial de Valencia la que debe resolver el litigio y su decisi\u00f3n ser\u00e1 definitiva pues \u00e9sta ser\u00e1 la \u00faltima instancia tal como prev\u00e9 la ley para estos casos.\n<\/p>\n

De acordarse la reversi\u00f3n de la propiedad a la anterior titular para hacer frente a todos los acreedores, se sentar\u00e1 un precedente<\/strong> que nunca antes se ha dado en una farmacia, lo que podr\u00eda repercutir en los casos de boticas actualmente en proceso concursal. La farmac\u00e9utica est\u00e1 convencida de la mala fe en la operaci\u00f3n de compraventa y se\u00f1ala que conf\u00eda en que la Audiencia Provincial le d\u00e9 la raz\u00f3n.\n<\/p>\n

Fuente:  J. T. | julio.trujillo@correofarmaceutico.com   |  06\/03\/2018\n<\/p>\n

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Gracias por su comentario\n <\/p>\n<\/p><\/div>\n

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